Avec des élus confrontés à une baisse des finances publiques et une explosion du coût du foncier dans les métropoles, les opérateurs privés joue un rôle croissant dans le processus de fabrication de la ville. Dans ce contexte, le Conseil national de l’Ordre des architectes publie la brochure Commande privée professionnelle : modalités, compétences et recommandations, fruit d’une réflexion menée pendant plusieurs mois avec l’ensemble des acteurs du cadre bâti.
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A l’intersection de la “fabrication” de la Ville et de la transformation de nos métiers d’architectes, existe un exemple majeur naissant depuis une dizaine d’années, celui des “alternatifs” urbains qui articulent ces deux questionnements d’un même trait.
Qu’y a t il, en effet, de commun entre la raréfaction mondiale des financements publics nationaux, impactant urbanisme et architecture publique, et ces nouvelles pratiques dites “alternatives” ? Question qui dépasse notre territoire national à l’image de la ville de Détroit, devenue la figure emblématique d’une possible régénération par des choix “alternatifs”[1] mais question d’autant plus importante en France du fait de l’importance du modèle d’action créé et du fait que les marchés publics furent les pourvoyeurs de nombres de commandes et de formations concomitantes de structures légales d’architecture.
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Depuis plus de 20 ans nous intervenons dans auprès de populations très précaires et marginalisées, principalement du fait de leur origine. A l’aune de ces expériences un constat s’impose : certains groupes sociaux font peur ! Du coup on préfère souvent les laisser s’organiser entre eux plutôt que de les faire bénéficier de politiques de logement inclusives. Il est vrai que l’échec marque de nombreuses expériences. Et que les squats et bidonvilles continuent de se développer dans un déni qui rejette souvent sur ces groupes humains l’origine de leur punition. Situation dont ils sont conscients.
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Je fais court; un confrère parisien, moi qui ne suis qu’un pharisien d’hyperprovince (Ajaccio métropole de 60000 habitants, l’île-ville Corse 330000 habitants plus ou moins là et 3 millions en cumul des séjourneurs estivaux) me demande pourquoi lorsque sollicité par la MDA locale sur la thématique de l’habitat participatif lors des Journées de l’Architecture et du Patrimoine en octobre, au titre d’unique architecte, maître d’œuvre et autopromoteur d’un projet de cette nature en Corse – 8 ans de travail, de risques, de difficultés supplémentaires à celles inhérentes à notre métier – je demande un défraiement modique (et une présentation préalable de 20mn à la Conférence). La MDA a décliné.
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… un peu à la manière des établissements hôteliers, ou des chefs cuisiniers. L’objectif n’est pas de caresser l’ego des stars ou de punir les mal-aimés. Cela s’inscrirait dans une démarche commerciale vis-à-vis du grand public et des maîtres d’ouvrages, en ajoutant un critère de lisibilité sur qui fait quoi, et ainsi faciliter la recherche d’un architecte dont le profil correspondra à la demande. Ces attributions d’étoiles porteraient notamment un regard important sur le qualitatif, sur la capacité à produire de l’architecture de la grande à la modeste indépendamment du montant du budget travaux, mais aussi l’expérience, la maîtrise du sujet qu’est le chantier et le métier d’architecte sous tous ses aspects. Explication et argumentation par des analyses de cas.
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L’un des grands enjeux du développement des métropoles françaises est de construire des villes compactes pour limiter l’étalement urbain, rééquilibrer les inégalités territoriales et loger une population croissante. Or, créer de la densité implique davantage de promiscuité. Les nouvelles opérations immobilières bousculent les équilibres locaux et créent des situations conflictuelles. Les crises migratoires soumises à des enjeux transnationaux se télescopent avec notre territoire en mutation. Déjà apparaissent frictions, tensions et oppositions, plus ou moins justifiées, plus ou moins virulentes, toutes nées d’un vivre ensemble nécessaire mais sans projet de société concerté. Pourtant, les solutions sont à portée de main.
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Le constat des économistes et des géographes : Plusieurs ouvrages récents envisagent l’emploi productif dans sa dimension territoriale, que ce soit en termes de constats (« le mystère français » Seuil 2013 de Hervé Le Bras et Emmanuel Tod et en particulier p 145-151 ou « la crise qui vient : la nouvelle fracture territoriale » Seuil 2012 de Laurent Davezies) ou de tentative de projection (« la troisième révolution industrielle » Palgrave 2011 de Jeremy Rifkin -même si ce dernier a tendance à bâtir la description des futurs systèmes sociaux et économiques sur des indices actuels encore marginaux en termes de flux). Ce n’est pas une découverte que les industries (polluantes ou pas) ont fui les centres villes, puis les banlieues reconquises depuis plusieurs décennies au profit de l’habitat parfois (pas systématiquement et pas à la suite) dans un processus de « gentryfication » et se sont finalement localisées dans les zones rurales.
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Si vous voulez convaincre vos clients partez du principe qu’ils connaissent aussi bien notre métier, que vous celui d’un planneur stratégique dans une agence de pub. Ils savent que nous construisons et que nous faisons des dessins. Point. Il va donc falloir être patient, didactique et surtout particulièrement pédagogue.
Les conseils que nous allons vous donner sont essentiels pour les projets avec des particuliers mais s’appliquent plus généralement à tous les maîtres d’ouvrage.
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En 526, Saint Benoit de Nurcie va fonder l’ordre des Bénédictins à Monte Cassino. Durant des siècles l’ordre va collecter dans le monde connu les connaissances, traités de construction, traités de géométrie, et tous les savoirs faire attenants, pour compiler une bibliothèque de la construction sacrée inédite et hors du commun. Les Pères vont compiler les savoirs théoriques et la capacité à projeter, et les Frères vont expérimenter et transmettre les techniques de construction à travers les siècles. Les Pères sont nos aînés, architectes avant l’heure, et les Frères, déjà compagnons, seront les aînés de nos artisans et entreprises.
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